4楼水管漏水，2楼房子遭殃。邻里之间屡次洽谈修补受损房子事宜未果，欲打官司又被奉告需付出高额判定费，这让2楼业主杨淑彬犯了难。

　　接到南昌市民杨淑彬求助后，微帮办记者第一时刻与其联络了解状况，并在6月2日、7日接连敞开两场帮办直播，由记者出头与事情相关方交流、洽谈。通过算计两个半小时的调停，6月7日晚8时许，4楼业主许诺将于9月对杨淑彬受损房子进行修补。

　　上一年12月，家住南昌市青山湖区罗家镇江西电力小区2栋2楼的杨淑彬发现，自家房子天花板开端滴水。

　　“一开端是用桶接滴下来的水，以为问题很快会有人处理。”本年4月，杨淑彬回家发现，天花板石膏掉落，积水、石膏散落在地板上，屋内一片狼藉，他这才意识到问题的严峻性。

　　其时，在物业方面的和谐下，4楼业主余先生对漏水水管进行了修理，杨淑彬家天花板不再滴水了，可墙面发霉、石膏掉落等问题仍未处理。

　　6月2日，帮办记者在杨淑彬家中看到，入户门正对面的小房间天花板似乎被砸出一个洞，其石膏现已掉落，顶部木板清晰可见，墙面也布满霉斑。

　　“假如刚开端漏水的时分，楼上可以及时处理，我家也不至于变成现在这副容貌。除了这间房天花板石膏掉落，另一间房的墙面上也布满霉斑。”杨淑彬奉告帮办记者，受影响的小房间曾经是他父亲的卧室，天花板石膏掉落后，父亲便搬去了他的卧室，杨淑彬一家四口则挤在孩子的房间寓居。

　　帮办记者将杨淑彬家状况反映至该小区物业公司（南昌嘉宜物业服务有限公司）和青山湖区罗家镇罗家社区居民委员会。

　　物业公司相关负责人韩先生奉告记者，4月接到杨淑彬等业主反映的漏水问题后，曾屡次到业主家排查漏水原因，终究发现是4楼业主余先生家一根改装的水管漏水。通过修理，漏水问题现已处理。至于杨淑彬反映的补偿问题，应由业主们自行洽谈处理。

　　“假如3楼呈现漏水问题我认，2楼出了问题就纷歧定是我家的原因。”余先生则以为，2楼房子发霉、天花板石膏掉落等问题纷歧定是他家水管漏水形成的，不扫除3楼业主家也有漏水点，影响到了2楼。对此，杨淑彬不认可：“其时4楼水管一修好，我家就不滴水了，原因不是很明显吗？”

　　罗家社区作业人员王燕主张，杨淑彬先找装饰人员测算修补房子需要花多少钱、能否承受相关业主平摊修补费等，社区才好找余先生洽谈补偿事宜。

　　在6月2日首场帮办直播完毕后的几天里，记者通过电话与涉事业主、物业公司、社区屡次交流，3楼业主周女士终究赞同一行人到她家中检查漏水状况。一同，社区、物业公司也许诺出头调停，协助业主洽谈补偿事宜。

　　7日晚7时40分许，记者伴随周女士来到其家中。3楼房门翻开的一会儿，一股霉味扑面而来，房子墙面发霉状况远比2楼严峻。周女士称，2016年左右，4楼业主为了便利房子租借，将一根水管加装在阳台与卫生间之间，尔后她家房子墙面就经常呈现渗水、发霉状况。

　　“从2018年起，我家房子就没有住人了，水管阀门都是关的，底子不存在我家漏水到2楼的状况。”周女士也以为，是4楼余先生家漏水导致楼下房子呈现了一系列问题。碍于户主之间都是搭档联系，周女士与余先生小时分也是同学，她未与余先生商谈补偿的问题。

　　随后，记者又来到4楼业主家中了解状况。余先生家的租客指着卫生间一截暴露在墙面的水管称，这便是其时漏水的那根水管。

　　余先生与周女士交流后，也表明问题大概率不在3楼，但不扫除小区水管、房子年久失修等原因，导致杨淑彬家成了现在这副容貌。

　　7日晚8时10分，在社区作业人员见证下，2楼、4楼业主总算坐在一同，面对面洽谈补偿事宜。

　　此前，杨淑彬找了修理师傅到家中检查状况，被奉告修理费用约5600元。余先生以为不需要花费这么多钱，以他之前在家装职业作业的经历来看，不超越1000元就能将杨淑彬家房子受损处恢复原状。

　　杨淑彬称，无论是自己去外面请修理师傅仍是余先生组织人上门修理，只需能将房子修补好，哪种方法他都乐意承受。

　　终究，两边业主达到一致意见：由余先生组织施工人员，对杨淑彬家房子由于漏水导致的受损处进行修补。因间隔4楼水管修好仅曩昔两个月时刻，余先生主张比及9月份房子墙面里的水悉数干透后，再对房子进行修理，避免墙面再次呈现发霉状况。对此，杨淑彬表明承受。

　　通过江南微帮办两场直播，帮办记者算计两个半小时的直播调停，以及镜头背面屡次交流和谐，总算化解了困扰杨淑彬一家为期半年的邻里胶葛。“帮办成果我很满足，辛苦你们啦。”调停完毕后，杨淑彬向帮办记者表达了感谢。后续状况，江南都市报微帮办记者也将跟踪报道。